Faldini Agenzia Immobiliare Di Faldini Stefania

A soli 10 minuti dal casello autostradale di Rioveggio, raggiungibile tramite strada privata ed in parte vicinale, a poca distanza dalla Via degli Dei, in prossimità di strutture ricreative (maneggio località Valle e campeggio Le querce) splendido borgo in sasso denominato "La Castellina" a circa 450 metri sul livello del mare, borgo composto da due corpi separati, uno abitativo, l'altro un tempo ad uso stalla e fienile, oltre un fabbricato in origine porcilaia, attualmente utilizzato come legnaia.
Il primo fabbricato è composto da più civici, il 51 con superficie di circa 119 mq, vista su tre lati, su tre livelli, oltre ad un terrazzo coperto e cantina per totale 7 vani, a fianco con civico 52 si trova un altro appartamento, libero su due lati, disposto su tre livelli con cantina al piano seminterrato, di circa 70 mq, con 5 vani e sottotetto, il civico 53 si sviluppa su due livelli con un vano unico di ingresso e soprastante vano a tetto per circa 30 mq e necessita di riqualificazione. La parte terminale dell'edificio contigua al civico 53 è costituita da ex abitazione con accesso indipendente con due vani su due livelli per circa 20 mq, libero su tre lati, parzialmente inagibile. Infine l'altro corpo principale del borgo, in origine adibito a stalla e fienile di complessivi 70 mq è libero su quattro lati, disposto su due livelli con magazzini, terrazzo e un bagno di recente costruzione. Il borgo è situato al centro di appezzamenti di terreno di circa 9,2 ettari che comprendono bosco ceduo, seminativo, bosco alto, pascolo e vigneto. La parte circostante le abitazioni comprende alberi da frutto, un piccolo vigneto e orto, il tutto completo di impianto di irrigazione ed è recintata.